ベルジェンド西日暮里グランセルサス

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
4,800万円
133.5万円/㎡
相場
4,446万円
123.7万円/㎡
3,000
3,964
4,929
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜4,929万円
110.2万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ベルジェンド西日暮里グランセルサス
4,800万円（133.5万円/㎡）/ 10階 / 35.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は95.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,800万円133.5万円10階 35.96㎡ 1LDK北
2024/01/194,630万円85.1万円3階 54.38㎡ 1LDK北
2023/05/253,490万円97.1万円9階 35.96㎡ 1LDK北
2023/05/203,580万円99.6万円9階 35.96㎡ 1LDK北
2023/03/244,280万円78.7万円2階 54.38㎡ 1LDK北
2023/03/234,490万円82.6万円2階 54.38㎡ 1LDK北
2023/02/153,550万円95.0万円3階 37.36㎡ 1LDK南
2022/12/112,980万円99.2万円6階 30.05㎡ 1DK西
2022/12/064,590万円84.4万円2階 54.38㎡ 1LDK北
2022/11/254,730万円87.0万円3階 54.38㎡ 1LDK北
2022/11/214,650万円85.5万円2階 54.38㎡ 1LDK北
2022/11/163,500万円97.3万円9階 35.96㎡ 1LDK北
2022/10/173,180万円105.8万円6階 30.05㎡ 1DK西
2022/10/012,980万円99.2万円3階 30.05㎡ 1DK西
2022/08/263,400万円94.5万円6階 35.96㎡ 1LDK+WIC北
2022/07/184,790万円88.1万円2階 54.38㎡ 1LDK北
2022/01/283,380万円94.0万円6階 35.96㎡ 1LDK北
2021/11/152,980万円99.2万円9階 30.05㎡ 1DK西
2021/08/213,050万円101.5万円9階 30.05㎡ 1DK西
2021/05/223,280万円90.9万円4階 36.1㎡ 1LDK南
2021/05/213,080万円102.5万円9階 30.05㎡ 1DK西
2021/04/053,380万円93.6万円4階 36.1㎡ 1LDK南
2021/04/033,480万円96.4万円4階 36.1㎡ 1LDK南
2020/12/213,580万円99.2万円4階 36.1㎡ 1LDK南
2020/12/043,780万円104.7万円4階 36.1㎡ 1LDK南
2020/12/033,120万円103.8万円9階 30.05㎡ 1DK西
2020/10/213,280万円91.2万円9階 35.96㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 4,800万円133.5万円35.96㎡1LDK10階 / 10階建 北2019年26戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2025/05/19ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK5階 / 8階建 西2020年30戸RC
2025/05/12シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 3,890万円120.7万円32.22㎡1LDK7階 / 12階建 北西2021年33戸RC
2024/12/12西日暮里フラッツ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅6分 4,980万円119.7万円41.62㎡1LDK8階 / 11階建 北西2015年29戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2023/03/31パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 3,380万円103.8万円32.57㎡1LDK4階 / 9階建 西2021年30戸RC
2025/02/04パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 3,380万円109.7万円30.81㎡1LDK6階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2025/06/08ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 6,000万円145.6万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2021/12/06オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,490万円110.9万円40.48㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2024/05/31オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,500万円130.3万円42.21㎡1LDK13階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2024/10/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,280万円148.6万円35.52㎡1LDK6階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/11/14クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 4,880万円111.6万円43.74㎡2LDK4階 / 7階建 北東2021年43戸RC
2024/12/09ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,980万円138.1万円36.05㎡1LDK2階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2024/01/15プレミアムレジデンス日暮里雅苑
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,280万円106.9万円40.02㎡1LDK4階 / 11階建 東2018年30戸RC
2023/09/27XEBEC日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 2,830万円100.9万円28.05㎡1K8階 / 11階建 西2017年29戸RC
2023/11/26パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 3,400万円104.5万円32.53㎡1LDK6階 / 7階建 -2020年39戸RC
2024/10/15イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 4,080万円118.3万円34.49㎡1LDK4階 / 10階建 西2021年54戸RC
2024/12/09プレディアンスフォート田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅2分 4,180万円103.0万円40.57㎡1LDK3階 / 10階建 南2018年28戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2025/04/11オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2025/02/09スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 3,998万円137.1万円29.17㎡1R1階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2024/12/03アステリオン日暮里
荒川区東日暮里四丁目
三河島駅11分 4,150万円102.2万円40.61㎡1LDK3階 / 7階建 東2016年23戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年65戸RC
2023/01/27ティモーネ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 4,900万円111.4万円43.98㎡2DK7階 / 8階建 南2015年29戸RC
2024/02/15イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 4,380万円132.4万円33.09㎡1LDK4階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/04/28リビオレゾン町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅7分 4,480万円148.4万円30.18㎡1LDK4階 / 7階建 西2022年42戸RC
2023/08/26ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 3,880万円110.2万円35.22㎡1LDK8階 / 8階建 東2021年31戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 13.0万円0.36万円35.96㎡1LDK10階 / 10階建 北2019年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、荒川区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は荒川区の平均と比較して8.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
荒川区
123.2万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ベルジェンド西日暮里グランセルサス
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩1分
築年月2019年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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